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Annonce de projet D.U. 72/18 - Rénovation et extension de l'habitation - rue du Gazomètre, 13 - M. COLINA et Mme DI MEO

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d’urbanisme portant la référence D.U. 72/18. Les demandeurs sont Monsieur COLINA Kevin et Madame DI MEO Belinda domiciliés à la rue du Gazomètre, 13 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont. Le terrain concerné est situé rue du Gazomètre, 13 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont et cadastré dans la division 1, section A n°320X17. Le projet concerne la rénovation et l'extension d'une habitation, et présente les caractéristiques suivantes :

Le projet concerne la rénovation et l'extension d'une habitation, et présente les caractéristiques suivantes : une longueur en façade à rue de 12,37 mètres, une longueur en façade arrière de 11,90 mètres, une largeur totale de 15,40 mètres et une hauteur 5,17 mètres sous corniche par rapport au niveau 0.00 de l’habitation et une hauteur de 8,16 mètres au faite par rapport au niveau 0.00 de l’habitation.

Application de l'article D.IV.40 qui précise que "les demandes impliquant un ou plusieurs écarts aux plans communaux d'aménagement adoptés avant l'entrée en vigueur du Code et devenus schémas d'orientation locaux, aux règlements adoptés avant l'entrée en vigueur du Code et devenus guides et aux permis d'urbanisation sont soumises à annonce de projet" ;

Le projet est en écart au PCA n°3 par le fait que le projet prévoit la rénovation et l'extension de l'habitation qui s'implante sur la quasi-totalité du front bâti et ne laisse pas un espace libre d'au moins 2,50 mètres de largeur et s'implante sur une profondeur de 11,40 mètres.
Le projet prévoit également la construction d'un étage sur l'ensemble du volume principal avec une toiture existante conservée et rénovée qui ne respecte pas les conditions du PCA.
Le projet prévoit l'extension de l'habitation sur un seul niveau d'une hauteur de 3,14 mètres en partie en zone de cours et jardins (zone 4m) ainsi que la création d'un abri de jardin en fond de parcelle.
Le projet s'écarte également des prescriptions de la zone de construction d'habitation (zone 4n) par le fait qu'il prévoit une composition des façades différentes mais sans extravagance par rapport au contexte bâti, un revêtement de toiture en tuiles plates de ton anthracite.

Le dossier peut être consulté durant les jours ouvrables de 8h30 à 12h et de 13h à 16h30 à l’adresse suivante :
Service Urbanisme, Place de l'Hôtel de Ville, 16 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès du service urbanisme, téléphone : 064/43.13.11, mail : nicolas.leyman@publilink.be, dont le bureau est situé Place de l'Hôtel de Ville, 16 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont.

L’annonce de projet est affichée du 30 mai 2018 au 20 juin 2018.
Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 05 juin 2018 au 19 juin 2018 au Collège communal :

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Place de l'Hôtel de Ville, 16 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont.
• par courrier électronique à l’adresse suivante : nicolas.leyman@publilink.be avec comme objet « Réclamation – D.U. n°72/18 – rue du Gazomètre, 13 ».

Fait à Chapelle-lez-Herlaimont le 24 mai 2018.
 

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