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Annonce de projet - D.U. 34/19 - Construction d'une habitation unifamiliale - rue des Champs d'en Haut, lot n°2 - M. CHIMERA et Mme RICCA

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d’urbanisme portant la référence D.U. 34/19. Les demandeurs sont Madame Carmela RICCA et Monsieur David CHIMERA domiciliés à la rue du Moulin, 5 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont. Le terrain concerné est situé rue des Champs d'en Haut, lot n°2 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont et cadastré dans la division 2, section A n°329H.

Le projet concerne la construction d'une habitation unifamiliale, et présente les caractéristiques suivantes :

Le bâtiment (volume principal et annexe) présente une longueur de 15 mètres, une largeur de 15 mètres et une hauteur pour le volume principal de 5,70 mètres sous corniche et de 9,48 mètres au faite et pour le volume secondaire une hauteur de 3,35 mètres à l’acrotère (toiture de type plateforme) par rapport au niv. 0.00 de l’habitation.


Application de l'article D.IV.40 qui précise que "les demandes impliquant un ou plusieurs écarts aux plans communaux d'aménagement adoptés avant l'entrée en vigueur du Code et devenus schémas d'orientation locaux, aux règlements adoptés avant l'entrée en vigueur du Code et devenus guides et aux permis d'urbanisation sont soumises à annonce de projet" ;

Le projet s'écarte des prescriptions du lotissement par le fait que le projet prévoit :
- une zone de recul latérale de 3 mètres au lieu des 4,50 mètres prévus
- la construction de l'habitation sur 3 niveaux (rez + étage + combles aménageables)
- la présence de fenêtres en bandeau au niveau de l'étage
- la construction du volume principal ayant une hauteur sous corniche de 5,70 mètres pour le volume principal par rapport au niveau 0.00 de l'habitation
- la construction de volumes annexes d'une hauteur à l'acrotère de 3,35 mètres par rapport au niveau 0.00 de l'habitation
- la création d'une rampe de garage d'une pente comprise entre 5 et 6%
- la pose d'une brique de parement de ton gris clair pour le corps de bâtisse principal et une brique de ton gris foncé en élément secondaire afin de marquer l'entrée
- la pose d'une tuile de ton noir

Le dossier peut être consulté durant les jours ouvrables de 8h30 à 12h et de 13h à 16h30 à l’adresse suivante :
Service Urbanisme, Place de l'Hôtel de Ville, 16 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont.
Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès du service urbanisme, téléphone : 064/43.13.11, mail : nicolas.leyman@chapelle-lez-herlaimont.be, dont le bureau est situé Place de l'Hôtel de Ville, 16 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont.

L’annonce de projet est affichée du 04 avril 2019 au 25 avril 2019.

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 10 avril 2019 au 24 avril 2019 au Collège communal :

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Place de l'Hôtel de Ville, 16 à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont.
• par courrier électronique à l’adresse suivante : nicolas.leyman@chapelle-lez-herlaimont.be avec comme objet « Réclamation – D.U. n°34/19 – rue des Champs d'en Haut, lot n°2 ».

Fait à Chapelle-lez-Herlaimont le 27 mars 2019.
 

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